一帶一路投資新趨勢 - 柬埔寨房地產

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隨著「一帶一路」政策的不斷展開,沿線國家的經濟發展可謂一日千里。巨大的政策利好也使得「一帶一路」計劃越來越受到世界各國的重視。

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「一帶一路」沿線的受益國家,自然不能不提東南亞。開放的經濟政策和基礎設施的增強,製造業一波又一波的朝東南亞地區轉移,投資者也緊隨其後,外資的湧入帶動了沿線國家經濟的飛速發展。不僅製造業、科技和金融企業相繼在東南亞佈局,海外房產投資者也盯上了東南亞國家,當中柬埔寨的發展最為值得大家期待。

中柬兩國經濟交流更加密切,大型投資更多的入駐柬埔寨境內。柬埔寨政府也順勢頒佈了吸引外國人購房的《外國人產權法》,規定非本國居民憑藉護照就可購買不帶土地、二層以上的房屋,享有永久產權。由此,徹底激活了柬埔寨的房地產市場,首都金邊房地產的均價也由當初的每平米 1200 美元漲到瞭如今的 2500 美元。

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來過金邊的人都知道,金邊是個國際化的城市,這一點主要體現在人口構成上。除了泰國、馬來西亞、新加坡等東南亞鄰國居民外,這裏還居住?大量的外國人,佔比大概為城市總人口的 10%。

近些年來,金邊房價翻倍,現時仍在上升中。在金邊買屋的人大多都是在這裏工作、經商、生活,真正的投資者並不多。而且柬埔寨正處於快速城鎮化的過程,有著大量來金邊尋找工作機會的年輕人和歸國的留學生,他們都需要在這地方買樓。

根據全球房地產指南調查顯示,近年柬埔寨的房地產市場發展十分蓬勃,地產平均漲幅高達 15%,金邊地產的租金收益最高可達 10.8%,被評鑑為相當值得投資的地區。